首次申请公积金贷款需要注意什么事项？公积金连续缴纳时间，负债率方面，个人征信方面，公积金贷款的使用次数限制，申请人年龄限制问题
。关于首次申请公积金贷款需要注意什么事项的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

首次申请公积金贷款需要注意什么事项

　　如果有参与或者条件具备下
，申请公积金贷款买房最划算的
，因为它的利率相比商业贷低不少
，但借款人有点事项要注意
，那么首次申请公积金贷款需要注意什么事项
，下面来看答案
。

　　1、公积金连续缴纳时间
。

　　很多地方都有要求
，住房公积金贷款买房需要连续缴满半年以上才能贷款
。

　　因此
，如果有购房打算
，大家要提前做好准备
，中途不要有断缴公积金的情况
，以免耽误公积金贷款的正常申请
。

　　如果可以的话
，大家可以提前去公积金中心咨询一下
，以确认自己是否满足条件
。

　　2、负债率方面
。

　　如果贷款人的负债率超过个人总收入的50%以上
，那么是比较危险的
，住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力过大
，所以
，一般情况下不会为此类用户发放贷款
。

　　3、个人征信方面
。

　　个人征信对房贷、车贷、信用卡等申请结果的关系非常大
，如果出现不良污点的话
，就会耽误公积金贷款的申请结果
。

　　而为了避免借贷风险
，一般情况下
，公积金管理中心是不会为此类用户发放贷款的
。

　　4、公积金贷款的使用次数限制
。

　　一般家庭只能使用两次公积金贷款
，根据每个城市的情况不同
，第一次的额度会比第二次买房的贷款额度要大
。

　　如果用户使用公积金贷款过两次
，那么是无法获得公积金贷款的
。

　　5、申请人年龄限制问题
。

　　公积金的贷款最长年限不超过借款人的退休后5年
，也就是男申请人的年龄和贷款年限之和要小于等于65岁
，女申请人年龄和贷款年限之和小于等于60岁
，这个决定了你用公积金贷款的最长期限
。

　　综上所述
，只要在个人住房公积金贷款买房的过程中真正注意到以上几点
，那也不会出现其他的麻烦事了
。

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