农村建房未批先建怎么办？未批先建需要先进行罚款才会补手续，1、建房是否符合村镇建设规划。2、如果符合村镇规划需到村镇站办理建设用地规划许可证。3、取得建设用地规划许可证后方可到国土部门补办用地手续
。关于农村建房未批先建怎么办的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

农村建房未批先建怎么办

　　乡下的多数农田都是属于国家的
，村民只有使用权
，不能私自占有
，更不能在这些农田上建房子
，但是
，还有很多法律意识不是很强的村民
，在这些农田上建房
，那么
，农村建房未批先建怎么办？可以补办相关手续吗？下面一起来看看吧！

　　提醒大家一点
，未批先建需要先进行罚款才会补手续
。

　　去建委的监察大队办理罚款
，按照合同款的比例交付罚款
，不同的区域缴纳的比例也不一样
，一般是1%左右
，罚款完成后去标办合同备案
，申请一个合同备案号
。

　　据悉
，补办用地手续需具备以下相关条件：1、建房是否符合村镇建设规划
。

　　2、如果符合村镇规划需到村镇站办理建设用地规划许可证
。

　　3、取得建设用地规划许可证后方可到国土部门补办用地手续
。

　　对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的
，由有管辖权的发证机构责令停止施工
，限期改正
，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款
。

　　没有经过政府的批准
，就盲目地在一些不能建房子的土地上进行建房
，这是一件不能忽视的事情
，一定要及时补办相关的手续
，这个过程虽然需要交一些罚款
，但是
，这是不能缺少的程序
，每个违建的用户都要做到
。

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