没交房可以提前交契税吗?还没交房一般是可以提前缴纳契税的。一般房屋备案或者交房时才缴纳契税,但在部分地区,可凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。关于没交房可以提前交契税吗的问题,下面特视热点小编带你了解一下:
没交房可以提前交契税吗
相信很多人都清楚,买房子的话是要交契税的。
房屋契税的缴纳并没有固定的时间,各地的房屋契税缴纳时间规定是不一样的。
那么,没交房可以提前交契税吗?下面一起来了解一下吧。
还没交房一般是可以提前缴纳契税的。
一般房屋备案或者交房时才缴纳契税,但在部分地区,可凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。
购房的契税是根据房屋的面积和价格计算的,90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%。
买房通过缴纳契税的方式,保障不动产产权人的合法权益,契税征收部门以政府的名义,给予产权人合法的产权凭证,换个方式说,就是由政府部门来承担保障不动产权的责任,按照法律规定,转移土地、房屋产权发生变更时,产权人都要依法缴纳契税。
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