lpr调整对已经买房的人有影响吗？一是如果客户办理的房贷是公积金贷款类型，那LPR调整对其房贷不会产生什么影响，二是如果客户办理的房贷是商业贷款类型，并且合同约定执行浮动利率的话，LPR调整是会对其房贷产生影响的，三是如果客户办理的房贷是商业贷款类型，但合同约定执行固定利率的话，那LPR调整不会对其房贷产生影响
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，下面特视热点小编带你了解一下：

lpr调整对已经买房的人有影响吗

　　现在的人买房基本上是需要申请房贷来购买的
，因为全款买房的压力是非常大的
，并且很多人也无法全款买房
。

　　而现在的房贷利率基本上是采用lpr利率的
。

　　那么
，下面看下lpr调整对已经买房的人有影响吗？

　　lpr调整对已经买房的人是否有影响
，要根据情况来分析
。

　　一是如果客户办理的房贷是公积金贷款类型
，那LPR调整对其房贷不会产生什么影响
。

　　因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率
，和LPR没关系
。

　　只有当人民银行调整了贷款基准利率
，届时房贷才会在次年1月1日起按新利率执行
。

　　二是如果客户办理的房贷是商业贷款类型
，并且合同约定执行浮动利率的话
，LPR调整是会对其房贷产生影响的
。

　　其房贷会有重定价周期
，等重定价日一到就会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率
，然后在下一周期执行（重定价周期最短为一年
，重定价日可以选择1月1日或者贷款发放日）
。

　　三是如果客户办理的房贷是商业贷款类型
，但合同约定执行固定利率的话
，那LPR调整不会对其房贷产生影响
。

　　因为无论LPR怎样变化
，其房贷利率都将按合同约定的执行
，一直保持不变
。

　　不过
，现在贷款买房基本上都是LPR利率
，所以基本上会有影响
。

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