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还房贷时间是越长越好还是越短越好

来源:编辑整理 时间:2022-08-19 11:41 阅读

  还房贷时间是越长越好还是越短越好?房贷贷款时间并不是越长越好,需要结合实际情况来分析,另一个人同样贷款100万,贷款年利率也是4.9%,但是只贷款20年的话,那么每个月的还款金额是6544.44元,总支付利息是570665.72元,通过数据对比就可以看出,贷款年限越长,申贷人每个月的还款压力是越小的,但是总的利息成本是越高的,再有,有些用户本身的资金情况允许选择短期限的贷款,但还是选择了长期限的,可以更快的拥有自己的房子,贷款年限的长短还需要结合自身的经济能力来考虑。关于还房贷时间是越长越好还是越短越好的问题,下面特视热点小编带你了解一下:

还房贷时间是越长越好还是越短越好

  现在用户们在银行办理房贷的时候,都是需要选择年限的,银行房贷的年限在10到到30年不等,具体贷款年限与申请人年龄有关。

  不过网友们知道还房贷时间是越长越好还是越短越好吗?

  房贷贷款时间并不是越长越好,需要结合实际情况来分析。

  举个例子,贷款100万,贷款30年,年利率4.9%,等额本息还款的话,每个月的还款金额是5307.27元,总支出利息是910616.19元。

  另一个人同样贷款100万,贷款年利率也是4.9%,但是只贷款20年的话,那么每个月的还款金额是6544.44元,总支付利息是570665.72元。

  通过数据对比就可以看出,贷款年限越长,申贷人每个月的还款压力是越小的,但是总的利息成本是越高的;反之,贷款年限短,虽然每个月的还款压力比较大,但是总利息能够节省大半,成本低。

  再有,有些用户本身的资金情况允许选择短期限的贷款,但还是选择了长期限的。

  主要是考虑到手上的资金可以另做他用,用来投资或者做生意等赚取的利润能够覆盖掉相应的利息成本,更加划算,也有些会将资金留作备用金以防后期风险。

  综上,房贷贷款利息并不是越长越好,但是对于固定的上班工薪族家庭,选择贷款年限长一点的可以有效的减缓经济压力,可以更快的拥有自己的房子,贷款年限的长短还需要结合自身的经济能力来考虑。

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