夫妻一方名下有房再买算首套吗？如果购房者已经结婚，以夫妻名下买房的话，一方名下已经有房，再次申请房贷的话，一般都算二套房，首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房
。关于夫妻一方名下有房再买算首套吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

夫妻一方名下有房再买算首套吗

　　现在不少人都是贷款买房的
，不过贷款买房首套房和非首套房也是有一定的区别的
。

　　一般来说
，贷款购买首套房的条件是要比非首套房简单很多的
。

　　那么
，下面看下夫妻一方名下有房再买算首套吗？

　　如果购房者已经结婚
，以夫妻名下买房的话
，一方名下已经有房
，再次申请房贷的话
，一般都算二套房
。

　　不过也有特殊情况
，以家庭为单位
，如果购房者的房子住房面积低于当地平均水平
，并且购房者申贷是为了改善居住环境
，那么还是算首套房
。

　　目前
，首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房
。

　　首套房的购房者应当年满18周岁
，名下没有单独或与他人共同购买的住房
，同时所购房产应当为普通住房
，房产面积不超过90平米
。

　　具体可以咨询一下房产中心
。

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