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夫妻一方征信不好可以贷款买房吗 夫妻买房贷款一方征信很差怎么办

来源:编辑整理 时间:2022-10-07 10:26 阅读

  夫妻一方独自买房贷款可以吗?夫妻买房是可以由单独一方去银行申请贷款的,借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例;贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。关于夫妻一方独自买房贷款可以吗的问题,下面特视热点小编带你了解一下:

夫妻一方独自买房贷款可以吗

  买房是需要一大笔资金的,而有很多的人都是无法马上支出这笔资金的。

  所以,现在不少的人都是通过申请贷款的方式来购买房子的。

  并且有的人是夫妻一起来买房。

  那么,下面来看下夫妻一方独自买房贷款可以吗?

  夫妻买房是可以由单独一方去银行申请贷款的。

  但是无论是哪一方贷款购房,只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,都是属于婚后共同财产。

  哪怕房产证上写的是一个人的名字,房贷也是贷款人在还,但是另一半还是会有一半的房子产权。

  若是夫妻双方想要各自财产独立的话,需要夫妻双方签署具有法律效力的财产的归属协议。

  这样的话以其中一方人单独贷款单独偿还可以得到房子的全部产权。

  目前,贷款买房需要满足下列条件:借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例;贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

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