商转公需要收取手续费吗?自己申请商业贷款转成公积金贷款是不需要手续费的,公积金管理中心不向任何单位和个人收取任何费用。关于商转公需要收取手续费吗的问题,下面特视热点小编带你了解一下:
商转公需要收取手续费吗
由于公积金贷款利率比较优惠,所以有的消费者会进行商转公,就是把自己名下的商业贷款买的房子转成公积金贷款,但是前提要满足相应的条件,那么商转公需要收取手续费吗,下面来看答案。
自己申请商业贷款转成公积金贷款是不需要手续费的,公积金管理中心不向任何单位和个人收取任何费用,但是目前有一些具备资质条件的担保公司,推出了阶段性担保业务,这种就是需要支付手续费的,就好比你自己卖房子不需要中介费,若是让中介帮忙卖房子是需要中介费的。
银行住房贷款转公积金贷款的三种方式:
1、自主办理方式:不收费。
2、阶段性担保和代办服务方式:担保机构为提供阶段性担保和代办服务,借款人按贷款金额的1.5%向担保机构交纳服务费。
3、其他房产抵押方式:以本人、配偶名下家庭其它符合抵押条件的房产设定抵押。
需缴纳贷款金额10%的保证金,借款人办理原房产抵押注销后,凭银行出具的《贷款结清证明》等材料,申请退还反担保金。
公积金管理中心的建议是:如果有担保垫资方面的业务需求,可向提供该业务的担保公司咨询具体事宜,并进行比较确认。
办理商业银行贷款转公积金贷款时的担保垫资业务是市场行为,具有一定的风险,不属于公积金贷款的服务范围。
把商业贷款转换成公积金贷款,仅限于商业贷款买房,其它类似的商业贷款是不能转成公积金贷款的,再者是各地区的规定不尽相同,具体以当地商转公的最新政策为准。
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