为什么利率下降了房贷没减少？如果利率下降了房贷却没减少的话，很可能是由于以下几点原因
。关于为什么利率下降了房贷没减少的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

为什么利率下降了房贷没减少

　　如果想要贷款买房
，那么对于房贷利率大家都是比较关注的
，因为利率高低关系到利息的多少
，一般利率下降房贷也会减少
，那么为什么利率下降了房贷没减少呢
，下面来看答案
。

　　如果利率下降了房贷却没减少的话
，很可能是由于以下几点原因：

　　1、下调的是LPR利率
，而客户办理的房贷类型是公积金贷款
，利率不与LPR挂钩
，执行的是央行贷款基准利率（只有当人民银行调整了贷款基准利率
，才会从次年1月1日起开始执行新利率）
。

　　2、客户是在2019年10月8日前办理的房贷
，在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换时选择了固定利率
，因而无论LPR如何调整变化
，其房贷都将一直按合同约定的利率执行
，保持固定不变
。

　　3、办理的商业贷款重定价日还没到
，因而暂时执行原定利率
，房贷自然也就暂时不会有变化
。

　　等后续重定价日到了
，按最新LPR报价算上规定基点数得出新利率
，在下一周期执行
，届时房贷就会有所减少了（重定价日一般有两个选择
，1月1日或贷款发放日；重定价周期最短为一年）
。

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