房屋贷款选20年还是30年划算？
。关于房屋贷款选20年还是30年划算的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房屋贷款选20年还是30年划算

　　房屋贷款的年限有很多种选择
，其中有10年到30年
，不同的年限利息计算不一样
，还贷年限越久利息越多
，不过月供额度就会少一些
，那么房屋贷款选20年还是30年划算
。

　　1、贷款20年划算

　　在于省了10年贷款利息
。

　　举个例子
，贷款本金50万
，贷款年利率4.9%
，等额本息还款
，那么：贷款30年总利息=455308.1元
，贷款20年总利息=285332.86元
，两者相减
，贷款20年将近节省了17万利息
，自然是很划算的
。

　　2、贷款30年划算

　　在于减轻了每月还款压力
。

　　同样是上面那个例子
，那么：贷款30年每月月供=2653.63元
，贷款20年每月月供=3272.22元
，一年12个月
，贷款30年的每年可以少支出7423.08元
，10年就可以少支出74230.8元
。

　　若将节省的这一笔资金用来购买低风险的理财
，10年下来也能获得一笔不少的利息
，再加上LPR利率的持续下降趋势
，贷款期限长的
，后期贷款利息还能有所下降
，综合下来
，自然也是划算的
。

分享或转载请并注明出处：https://news.teshi168.com/hot/59227.html