申请二手房贷款要符合哪些条件才行？房龄，房屋所处位置、单价、面积等，贷款人的年龄、个人信用和还款能力，贷款房屋套数，贷款人如果是外地户口，贷款成数也可能降低
。关于申请二手房贷款要符合哪些条件才行的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

申请二手房贷款要符合哪些条件才行

　　我国一些家庭在买房时
，为了经济资金
，做到经济实惠
，会选择购买二手房
。

　　购买二手房如果资金不足
，可以申请二手房贷款
，这样就可以缓解资金压力
。

　　那么申请二手房贷款要符合哪些条件才行呢？下面一起来看看
。

　　1、房龄
。

　　二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准
，房龄越长贷款成数就越低
，甚至可能不予贷款
。

　　2、房屋所处位置、单价、面积等
。

　　位置偏远、单价低、面积小的房屋
，贷款成数较低
，甚至可能不予贷款
。

　　3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力
。

　　年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人
，贷款的成数越低
，甚至可能不予贷款
。

　　4、贷款房屋套数
。

　　如果是贷款买第二套以上的房屋
，贷款成数降低
，甚至可能不予贷款
。

　　5、贷款人如果是外地户口
，贷款成数也可能降低
。

　　所以
，买房人在正式签约前
，应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询
，做到心中有数之后再签约
。

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