房屋贷款怎么贷最划算？申请公积金贷款最划算
。关于房屋贷款怎么贷最划算的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房屋贷款怎么贷最划算

　　现在大多数家庭都是贷款买房的
，房屋贷款方式有公积金贷款与商业贷款
，或者组合贷款
，不同的方式有不一样的好处
，那么房屋贷款怎么贷最划算呢
，下面来看分析
。

　　申请公积金贷款最划算
。

　　因为公积金贷款利率低
，首套房1-5年期的利率是2.75%
，6-30年期的利率是3.25%
，二套房也只是在首套房的基础上上浮10%
，可以说是房屋贷款中最省钱的一种方式
。

　　但贷款的房屋类型只能是普通住宅
，若是购买别墅、商业用房、商住两用房
，那么是不允许申请住房公积金贷款的
，只能申请商业贷款
。

　　商业贷款的相关说明

　　1、住房贷款

　　首套房贷款年利率最低不低于同期LPR-0.2%；

　　二套房贷款年利率最低不低于同期LPR+0.6%
。

　　LPR只有1年期LPR和5年期以上LPR这两个品种
，2022年8月20日更新的1年期LPR为3.65%、5年期以上LPR为4.3%
。

　　商业用房贷款

　　最高可贷比例50%
，最长贷款期限不超过10年
，最低贷款利率不得低于人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
。

　　商业用房与普通住房不同
，其投资性强、经营风险较高
，贷款银行要承担较大贷款风险
，所以其贷款利率也会相对偏高一些
。

分享或转载请并注明出处：https://news.teshi168.com/hot/60125.html