公积金贷款买房是等额本息还款吗？用公积金贷款买房，还款方式可以选择等额本息，但也可以选择等额本金
。关于公积金贷款买房是等额本息还款吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

公积金贷款买房是等额本息还款吗

　　因为房价太高不能全款买房
，所以贷款买房不是什么稀奇事情了
，在多种房贷方式中
，公积金贷款永远是最受欢迎的
，那么公积金贷款买房是等额本息还款吗
，下面来看答案
。

　　用公积金贷款买房
，还款方式可以选择等额本息
，但也可以选择等额本金：

　　1、等额本息还款法是在整个还款期间月还款额都保持一致
。

　　不过利息和本金在其中的占比会不断变化
，在还款前期是利息占比大
，随着客户不断还款
，利息占比逐月递减、本金占比逐月递增
。

　　2、等额本金还款法是先将贷款总额等分
，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息
。

　　因而在前期还款负担较重
，随着客户不断还款
，剩余本金越来越少
，产生的利息自然也就越来越少
，而月供自然也就会逐月下降
。

　　大家需要注意：

　　1、等额本息还款法适合收入处于较稳定状态的客户；

　　2、等额本金还款法适合有一定经济基础
，能承担前期较大还款压力的客户
。

　　而在贷款金额、期限、利率等相同的前提下
，等额本息产生的利息要比等额本金更多
，所以银行普遍会推荐等额本息
。

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