房贷还清后需要办理哪些手续？1、解押手续，2、退保手续，3、退押手续，4、结清手续，5、撤保手续
。关于房贷还清后需要办理哪些手续的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷还清后需要办理哪些手续

　　好不容易还清了房贷
，确实是一件值得高兴的事情
。

　　但是
，如果你只顾着高兴
，却忘了办理正事
，那你可就要吃大亏了
。

　　那么房贷还清后需要办理哪些手续呢？下面一起来看看
。

　　1、解押手续

　　在还清房贷以后
，你需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续
，因为只有办完房产解押手续
，才能把房产过户到自己名下
，才算真正拥有房产的所有权
。

　　如果你没有办理解押手续
，那么就算你还清了房贷
，房子还是属于银行的
。

　　在以后的交易时
，你可就无法正常买卖了
，最终也会导致你违约的！因此
，大家在还清房贷以后
，一定要注意办理解押手续！

　　2、退保手续

　　银行在办理按揭贷款时
，往往会要求购房者办理一些相关的保险业务作为担保
，其目的是为了防范房贷风险
，即当购房者拒不还房贷时
，银行还可以向保险公司索赔
。

　　这也就意味着
，即便是购房者出钱买的保险
，其第一受益人一般都是银行！而当按揭还清后
，自然需要去保险公司办理退保手续
，否则你可就还需要继续为保险买单了
，这无疑就是多花冤枉钱了
。

　　3、退押手续

　　在贷款买房时
，有些开发商会要求购房者交押金
，虽然这种做法很不合理
，但你不交押金
，那可是无法买房的
。

　　无奈之下
，不少购房者就只能交押金了
。

　　在还清房贷以后
，购房者就可以找开发商办理退押金手续了
，如果开发商拒不退还
，那购房者可就要拿起法律武器来维护自己的合法权益了
，千万别就此妥协！

　　4、结清手续

　　在还清房贷以后
，购房者首要任务就是办理房屋贷款结清手续
。

　　因为后续所要办理的手续都需要借款人提供房屋贷款结清证明
。

　　如果你没有办理结清手续
，那后续的手续也就无法办理了
，大家切莫忘了顺序
，影响自己的办事效率！

　　5、撤保手续

　　不少购房者在办理房贷“商转公”时
，选择了担保机构进行担保
，还为此交了不少担保金
。

　　在房贷结清后
，你就应该及时办理撤销担保手续
，并退回担保押金
。

　　如果时间耽误太久
，那担保金可就要作废了
。

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