房贷利率下调需要去银行办理吗？如果借款人的房贷利率执行的是LPR浮动利率，那么银行的房贷利率下调，到了房贷利率调整日期，就需要去调整房贷利率了，这个一般是由银行自动调整，如果借款人的房贷利率执行的是固定利率，那么无论后面的LPR如何波动，跟借款人的房贷都是没有关系的
。关于房贷利率下调需要去银行办理吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷利率下调需要去银行办理吗

　　现在银行的房贷利率已经实施了LPR+基点形式的浮动利率
，如果LPR发生变化
，房贷利率也会发生变化
，如果LPR利率下降
，房贷利率也会下降
，那么房贷利率下调需要去银行办理吗？要看实际情况
。

　　这个要看情况
。

　　如果借款人的房贷利率执行的是LPR浮动利率
，那么银行的房贷利率下调
，到了房贷利率调整日期
，就需要去调整房贷利率了
，这个一般是由银行自动调整
，无须去银行办理
，但借款人最好是咨询一下银行
。

　　如果借款人的房贷利率执行的是固定利率
，那么无论后面的LPR如何波动
，跟借款人的房贷都是没有关系的
。

　　另外需要注意的是
，房贷利率最终是否调整
，要看房贷利率调整日的上个月的LPR是否低于房贷合同利率的LPR
，如果没有低于房贷合同利率的LPR
，房贷利率仍然不会调整
。

　　还有如果是公积金贷款
，公积金贷款利率下调了
，存量公积金贷款利率将在下年度的1月1日起调整
，如果是正在申请、还没发放的公积金贷款
，自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率
。

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