购房贷款房产证必须押在银行吗?一般来说,贷款买房的房产证不一定需要抵押在银行的,而已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。关于购房贷款房产证必须押在银行吗的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
现在对于很多的工薪阶级来说,在购买房产时基本上都是选择向银行申请房贷的方式来购买。但是,很多人都会产生疑问,申请房贷是否需要抵押房产证。那么,下面来了解一下购房贷款房产证必须押在银行吗?
一般来说,贷款买房的房产证不一定需要抵押在银行的。按照规定按揭贷款买房的,在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。因此,房贷没有结清前,业主没有房产的所有权。
而已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。此外,贷款人在房贷结清后,到相关部门本来房贷结清手续,然后房产档案的抵押信息将会清除,这时房屋所有权就是贷款人的。
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