小产权房有哪些特点?分别是:报价优势显着、产权不完整、不合法性、法律风险大,而因为小产权房的产权是不完整的,因为就无法办理房产证,所以也就无法像大产权房一样申请抵押贷款。关于小产权房有哪些特点的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
现在很多人购买的房产都是住宅性的商品楼,这些商品楼是具有合法的相关权益的,因此房屋的产权是在业主手上的。但是,有一些是属于特殊的房产,比如小产权房。那么,下面看下小产权房有哪些特点?
一般来说,小产权房的特点可以总结为4个,分别是:报价优势显着、产权不完整、不合法性、法律风险大。小产权房在一定程度上具备商品房的使用性质,但是在房屋产权上又是不完整的。因此,小产权房只有使用的权利。
而因为小产权房的产权是不完整的,因为就无法办理房产证,所以也就无法像大产权房一样申请抵押贷款。因为,银行对于房屋抵押的前提条件就是拥有房产证,而小产权房是无法办理房产证的。
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