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小产权房有哪些特点 小产权的房子能买吗

来源:编辑整理 时间:2022-04-11 18:41 阅读

小产权房有哪些特点?分别是:报价优势显着、产权不完整、不合法性、法律风险大,而因为小产权房的产权是不完整的,因为就无法办理房产证,所以也就无法像大产权房一样申请抵押贷款关于小产权房有哪些特点的问题,下面达达搜小编带你了解一下:

现在很多人购买的房产都是住宅性的商品楼,这些商品楼是具有合法的相关权益的,因此房屋的产权是在业主手上的。但是,有一些是属于特殊的房产,比如小产权房。那么,下面看下小产权房有哪些特点?

一般来说,小产权房的特点可以总结为4个,分别是:报价优势显着、产权不完整、不合法性、法律风险大。小产权房在一定程度上具备商品房的使用性质,但是在房屋产权上又是不完整的。因此,小产权房只有使用的权利

而因为小产权房的产权是不完整的,因为就无法办理房产证,所以也就无法像大产权房一样申请抵押贷款。因为,银行对于房屋抵押的前提条件就是拥有房产证,而小产权房是无法办理房产证的

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