负债60万可以房产抵押贷款吗？负债60万可以做房产抵押贷款，如果用户的抵押财产评估价值足够高，个人信用状况良好，月收入高，也可以通过银行的抵押贷款审计，有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
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如今越来越多的人都喜欢申请抵押贷款了
，因为抵押贷款是比较容易通过的
，但是负债的抵押贷款大家都不知道能不能办理
，那么负债60万可以房产抵押贷款吗？一般需要什么条件？下面一起来看看吧
。

据了解
，负债60万可以做房产抵押贷款
，如果用户的抵押财产评估价值足够高
，个人信用状况良好
，月收入高
，也可以通过银行的抵押贷款审计
。当然
，抵押贷款也取决于借款人的负债率
。一般来说
，如果负债率不超过50%
，抵押贷款的通过率会相对较高
。如果负债率达到70%
，抵押贷款的通过率相对较低
。

房产证抵押贷款需要的条件是比较多的
，其中需要有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民；有稳定的经济收入
，有偿还贷款本息的能力
，无不良信用记录；有合法有效的抵押物证明材料；(如房产证、土地证等)；已购且办理了住房抵押贷款的
，原住房抵押贷款已还款一年以上
，贷款余额小于抵押住房价值的60%
，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书
，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件
。

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