二套房贷款利率是多少？根据央行公布的2021年12月5年期以上LPR报价4.65%来看，各银行的房贷利率至少都是在4.65%以上，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点，也就是说，如果购买二套房时办理商业住房贷款，那么房贷利率最低为4.65%+0.6%=5.25%，在2021年，大部分城市的房贷利率都有所上调，并且很多地区二套房的贷款利率涨幅很大
。关于二套房贷款利率是多少的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

二套房贷款利率是多少

　　如今对于每一个购房者而言都有一个非常关心的问题
，那就是贷款利率
，因此贷款利率将会影响购房者需要还的利息
。

　　那么网友们知道二套房贷款利率是多少吗？感兴趣的网友们
，下面一起来看看吧
。

　　住房商业贷款利率是以相应期限LPR为定价基准加点形成的
，根据央行公布的2021年12月5年期以上LPR报价4.65%来看
，各银行的房贷利率至少都是在4.65%以上
，不同的地区、不同的银行
，设定的基点数可能有所不同
，所以最终执行的贷款利率会有所差异
。

　　而按照规定
，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点
，也就是说
，如果购买二套房时办理商业住房贷款
，那么房贷利率最低为4.65%+0.6%=5.25%
。

　　这只是央行规定的二套房商业住房贷款的最低利率
，实际上
，各银行的贷款利率要比5.25%高一些
。

　　根据相关数据显示
，在2021年
，大部分城市的房贷利率都有所上调
，并且很多地区二套房的贷款利率涨幅很大
，例如成都、郑州、南昌、无锡、洛阳等地区的二套房商业住房贷款利率已经达到了近7%
，而惠州地区二套房的贷款利率最高已经突破了7%
。

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