房贷利率高怎么样能降下来？多付点首付，给银行做贡献，改善资信条件，更换贷款银行
。关于房贷利率高怎么样能降下来的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

房贷利率高怎么样能降下来

　　房贷利率高
，代表购房成本也提升
，所以少付点利息是每一个借款人都期望的
，据说房贷利率可以降下来
，那么房贷利率高怎么样能降下来呢
，下面看完内容就知道了
。

　　首先要确认下房贷是否已经放款了
，对已经放款的房贷
，除了选择固定利率外
，按LPR定价+基点的
，只有当重定价一个月的LPR下降了
，房贷才能降低
，并且仅限于商业贷款
，公积金贷款是随央行基准利率浮动的
。

　　要是在房贷放款前
，银行给出的贷款利率太高
，想要降低房贷利率有这几种方法可以参考：

　　1、多付点首付
。

　　一般首付比例是不低于30%
，提高首付比例房贷不变的基础上
，贷款额度会变少
。

　　房贷额度少了
，贷款人的风险会降低
，银行对贷款人的资质要求不会那么严格了
，会相应减少贷款利率也说不定
。

　　2、给银行做贡献
。

　　贷款人可以在房贷前和银行多打打交道
，通过在银行办理大额存单、购买理财产品等
，一方面能体现自己的财力
，一方面又给银行贡献了资金
，容易成为银行的优质客户
，有助于申请到较低的房贷利率
。

　　3、改善资信条件
。

　　资质良好的贷款人越容易获得更低的房贷利率
，像有的人因为征信不好
，虽然不是征信黑户
，但是征信有点花可以在贷款前6个月好好养养征信；还有的人征信上有未还清的欠款
，可以在房贷前尽量结清
，提高还款能力等等
。

　　4、更换贷款银行
。

　　开发商合作的银行通常不止一家
，要是一家给出的房贷利率太高
，可以在签订贷款合同前换其他的银行
，每个银行给的房贷利率不同
，选择利率更低的那家银行办理房贷
。

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