哪些情况下银行会拒绝购房者的房贷申请？负债过高，稳定的收入，回访电话，个人信用不良
。关于哪些情况下银行会拒绝购房者的房贷申请的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

哪些情况下银行会拒绝购房者的房贷申请

　　在日常生活中
，每个人或多或少都会与银行打交道
，其中贷款是一项相对频繁的信贷业务
，尤其是房贷
。

　　由于房价相当高
，许多家庭无法成功买房
，所以他们只能选择通过贷款买房
。

　　但事实上
，房贷审核制度非常严格
，许多用户在提交申请后被拒绝
，银行也不会解释具体原因
。

　　那么哪些情况下银行会拒绝购房者的房贷申请？

　　1、负债过高
。

　　负债率高意味着还款能力弱
，为了规避借贷风险
，银行自然不会同意批贷
。

　　因此
，大家在提交申请之前应该调整一下自己的财务状况
，降低自己的负债率
，比如说将周期短的贷款、循环贷变为周期长的贷款
，分摊到每月
，那么还款支出就会变小
，负债率也会有所下降
，对于购房者申请房贷是很有帮助的
。

　　2、稳定的收入
。

　　其实
，银行审核贷款是很注重稳定流水的
，毕竟只有借款人有稳定流水时
，才可以按时足额还清欠款
，因此
，大家应该要确保自己拥有稳定的收入才能获得银行的青睐
，从而提高申贷的成功率！像个体户、自由职业者也可以每个月固定存入一笔钱
，形成良好的收入记录
。

　　3、回访电话
。

　　部分银行在贷款审核过程中还会给借款人打电话
，核实相关资料
，询问简单的问题
，很多人总是不以为然
，因此
，在电话回访的时候答非所问
，支支吾吾
，或者态度趾高气扬
，这种情况下都会导致申贷失败
。

　　还有
，大家在提交贷款申请后记得保持电话畅通
，注意接听
，以免出现拒接或漏接电话而导致申贷失败的情况
。

　　4、个人信用不良
。

　　央行征信每个月都会不定期的更新
，很多银行大部分都是审核借款人近两年的信用记录
，所以
，借款人必须保证自己近期的征信良好
，不能有逾期记录
，否则就会导致申贷失败
。

　　此外
，建议大家在提交贷款申请之前先查询一下自己的征信报告
，如果发现有错误异常的地方
，那么一定要及时向银行提出申诉
。

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