交房验房需要注意什么事项？注意房屋面，注意房屋层高，注意防水防漏，注意墙面地面空鼓问题
。关于交房验房需要注意什么事项的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

交房验房需要注意什么事项

　　如今越来越多的人都在申请房贷了
，但是很多人都怕交房的时候遇到一些不好的楼盘
，所以对于交房的时候心里面也是非常害怕的
，那么交房验房需要注意什么事项？下面一起来看看
。

　　1、注意房屋面积：在交房验房时需要对房子的面积进行核实
，尽管房地产部门已经进行实际测量
，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查
。

　　因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确；

　　2、注意房屋层高：房屋的层高可以自己带卷尺进行测量
，看看房屋的实际高度是否与合同上的一致
，并走好记录
。

　　同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上；

　　3、注意防水防漏：看看房子的有水区域
，如厨房、卫生间的防水情况
。

　　房屋的墙面地面渗水情况
，察看厨房、卫生间(顶面、外墙)
，阳台的顶部和管道接口是否渗漏
。

　　留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌
。

　　卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况
，合格的地面不应有积水存在
，因地漏是低处
，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度；

　　4、注意墙面地面空鼓问题：房子在修建时可能会出现墙面和地面的空鼓
，这样使用寿命不长
。

　　检验方法：右手会小锤子轻敲
，听到空空的声音就是空鼓
，对于空鼓的现象
，找无语人员尽快修复
。

　　否则在装修中会很容易打穿楼板
，妨碍邻里关系
。

　　墙面地面裂缝
，看墙面地面平整度
，是否有水迹
，如顶面、外墙等地方
，如有的话
，务必尽快查明原因
。

分享或转载请并注明出处：https://news.teshi168.com/hot/23105.html