二手房可以退契税吗？购买二手房可以申请退契税，不过想要申请退契税需要满足一定的条件，单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下；小区修建容积率在1.0以上；成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下
。关于二手房可以退契税吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

二手房可以退契税吗

　　购房者应该了解
，无论是购买新的房产还是在二手房市场上面购买二手房
。

　　除了购房本身的费用外
，还需要缴纳相关的税费
。

　　其中
，契税就是一种必须要缴纳的税费
。

　　那么
，下面看下二手房可以退契税吗？

　　购买二手房可以申请退契税
，不过想要申请退契税需要满足一定的条件
。

　　一般纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税
，但办理房产证时
，发现实测面积与预售面积有误差
，导致房款发生变化
，致使纳税人多缴税款的
，可以申请退税
。

　　而契税的退税条件是：单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下；小区修建容积率在1.0以上；成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下
。

　　进行契税退税时可以咨询当地的相关部门
，了解具体的条件
。

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