付了首付的房子贷款没办下来能退吗？自身原因导致房贷无法办理，可以退首付，但需要支付开发商一定的违约金；开发商原因导致贷款办不下来，可以退首付，同时可以要求开发商退还定金以及损失的利息；政策发生变化导致房贷办不下来，可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金，首付资金来源违规；申请人2年内超过6次的逾期，连续三个月不还；银行流水须达到月供2倍以上；个人负债不能超过50％；其他银行政策问题
。关于付了首付的房子贷款没办下来能退吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

付了首付的房子贷款没办下来能退吗

　　现在免费的压力是非常大的
，一般情况下购买房产都是需要申请房贷来购买的
。

　　并且
，想要申请房贷
，购买者需要先支付首付以及和开发商签订购房合同
。

　　那么
，下面看下付了首付的房子贷款没办下来能退吗？

　　房贷没有通过审批
，首付款可以退
。

　　一般会有三种情况：自身原因导致房贷无法办理
，可以退首付
，但需要支付开发商一定的违约金；开发商原因导致贷款办不下来
，可以退首付
，同时可以要求开发商退还定金以及损失的利息；政策发生变化导致房贷办不下来
，可以起诉并提供相应的证据
，要求开发商退还首付款、定金
。

　　一般来说
，房贷被拒的原因有以下几个：首付资金来源违规；申请人2年内超过6次的逾期
，连续三个月不还；银行流水须达到月供2倍以上；个人负债不能超过50％；其他银行政策问题
。

　　具体可以咨询一下贷款银行来了解详细原因
。

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