契税由开发商交还是购房者交？契税是购房者交，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳
。关于契税由开发商交还是购房者交的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

契税由开发商交还是购房者交

　　在进行房产交易的过程中
，除了需要支付房产本身的费用外
，还有一些房产税费是需要缴纳的
。

　　其中
，契税是房产税比较重要的一种税费
，并且是一次性缴纳的
。

　　那么
，下面看下契税由开发商交还是购房者交？

　　契税是购房者交
。

　　但是在收楼时由开发商代收契税
。

　　一般开发商在与购房人签订购房合同时
，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税
，否则不交房
。

　　而这么做的目的
，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保
，如果购房人不及时交纳契税办理房产证
，按揭银行就办理不了抵押手续
。

　　一般来说
，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳
。

　　纳税人未按照规定期限缴纳税款的
，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的
，税务机关除责令限期缴纳外
，从滞纳税款之日起
，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金
。

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