契税是房价的百分之几？一般购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下，契税为总房价的1%，契税为总房价的1%，面积90平米以上的，契税为总房价的2%，而各地都有不同的规定，有些地方规定交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定合同签订满10天即要缴纳
。关于契税是房价的百分之几的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

契税是房价的百分之几

　　契税指在房地产(土地、房屋)产权转让变更时
，按照产权价格的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税款
，如今我们在购买房子的时候
，是需要缴纳契税的
。

　　不过契税是房价的百分之几呢？一起来看看吧
。

　　购房契税税率根据购房套数不同
，税率有差异
。

　　一般购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下
，契税为总房价的1%
。

　　购买家庭唯一住房
，面积90平方米以上的
，契税为总房价的1.5%
。

　　购买第二套房面积在90平方米以下
，契税为总房价的1%
，面积90平米以上的
，契税为总房价的2%
。

　　购买第三套及以上的按3%的税率征收契税
。

　　而各地都有不同的规定
，有些地方规定交房之前缴纳房屋契税
，有的地方规定合同签订满10天即要缴纳
。

　　而根据目前主流操作
，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格
，交付使用
，办理房产证的时候
。

　　房屋交付后尽量不要超过一年
，否则是要缴滞纳金
。

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