买二手房契税按几个点交?面积再90㎡以内的税率为1%,即按一个点交;房屋面积在90㎡以上的税率为1.5%,即按1.5个点交,而二手房契税可以退,但是需要符合契税退税的条件才行。关于买二手房契税按几个点交的问题,下面特视热点小编带你了解一下:
买二手房契税按几个点交
如今用户们在购买二手房的时候,是需要缴纳契税的,这是强制规定的,不过很多用户对于契税都不太了解。
那么对于不了解的用户们,下面一起来看看买二手房契税按几个点交吧。
买二手房契税按几个点交要看购房实际情况,契税一般由买方缴纳,双方另有约定除外,买方购买首套房,面积再90㎡以内的税率为1%,即按一个点交;房屋面积在90㎡以上的税率为1.5%,即按1.5个点交。
买方购买二套且面积度90平以上的房产按照2%缴纳。
而二手房契税可以退,但是需要符合契税退税的条件才行。
根据相关规定,纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税的。
进行契税退税时可以咨询当地的相关部门,了解具体的条件。
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