买二手房贷款需要评估吗？买二手房贷款是需要评估费的。因为在房子过户交易的过程中，需要专业的评估机构出具评估报告
。关于买二手房贷款需要评估吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

买二手房贷款需要评估吗

　　近年来
，因为房价越来越贵的原因
，所以有很多人的房子都是购买二手的
，但是大家对二手房贷款并不是很了解
，那么买二手房贷款需要评估吗？下面一起来看看吧
。

　　买二手房贷款是需要评估费的
。

　　因为在房子过户交易的过程中
，需要专业的评估机构出具评估报告
。

　　后续贷款时
，房屋评估价值也是银行审批借款人的一个重要因素
，直接关系到银行审批额度
。

　　另外不管是公积金贷款买房或是商业贷款买房
，这个评估费用都是需要出的
，与选择什么方式贷款并无关系
。

　　评估费用一般是由买卖双方进行协商来交的
，但是大部分情况下
，这笔钱还是房屋承受方出了
。

　　房屋评估费用是按照房屋价值等级来收取的
，比如说价值在100万及以下的话
，会收取总价的0.42%
，100万到500万元的话
，会收取总价价值的0.3%
。

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