购房契税怎么计算？首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况，购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税，而购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税
。关于购房契税怎么计算的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

购房契税怎么计算

　　现在不少人都是申请房贷来购买房产的
，如果是有公积金并且还满足公积金贷款的条件
，那么一般会优先使用公积金贷款
。

　　但是
，购买房产的时候除了本身的费用
，还要交契税
。

　　下面看下购房契税怎么计算？

　　房屋契税的计算标准规定为：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％
，大于90平方米时为1.5％；二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％
，大于90平方米时为2％；新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％
，没有减免的情况
。

　　一般来说
，购二手房是以二手房过户时间为节点
，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税
，而购新房是以购房合同备案的时间为节点
，一般为备案后30日内交契税
。

　　具体的缴纳时间可以咨询一下房产中心
。

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