买楼房需要注意什么手续？要确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》；对出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》，要交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、票据等；对于购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外，没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无任何关系的费用；不要参与任何方式的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的融资购房
。关于买楼房需要注意什么手续的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

买楼房需要注意什么手续

　　对于一些人来说
，买房是人生中比较重要的一件事
。

　　因此
，他们在购买房产的时候都会特别注意
，这样就能避免被欺骗
。

　　一般来说
，买房需要了解清楚买房手续
。

　　那么
，下面看下买楼房需要注意什么手续？

　　买楼房要注意的手续有：要确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》；对出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业
，如果是代理销售的机构
，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书
，还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》
。

　　其次
，要交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时
，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、票据等；对于购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外
，没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无任何关系的费用；不要参与任何方式的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的融资购房
。

　　所以
，在购买楼房的时候一定要注意合同的内容
，避免被欺骗
。

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