房贷额度是怎么评估的？商业贷款额度：影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等，公积金贷款额度：公积金贷款的额度受首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等因素影响
。关于房贷额度是怎么评估的的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷额度是怎么评估的

　　虽然现在可以通过申请贷款来买房
，不过在购买房子之前是需要支付一定的首付款的
。

　　并且
，也不是说想要申请多少贷款额度就可以获得多少贷款额度的
，额度不够就只能增加首付了
。

　　下面看下房贷额度是怎么评估的？

　　不同类型的贷款方式对房贷额度的评估规定是不同的：商业贷款额度：影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等
。

　　需要注意的是
，各家银行对还款能力的要求比较一致
，月收入≥房贷月供X2
。

　　其他因素会因银行不同而产生差异
。

　　公积金贷款额度：公积金贷款的额度受首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等因素影响
，其中
，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面
，各地略有不同
。

分享或转载请并注明出处：https://news.teshi168.com/hot/50208.html