房贷主贷人如何选？主贷人应选择收入更高更稳定的一方，一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，最好选择职业稳定的一方作为主贷人，在收入、征信、职业都相差无几的情况下，主贷人应选择更年轻的一方，便于能贷更长年限
。关于房贷主贷人如何选的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷主贷人如何选

　　有房子才有家
，所以每一个人都要购买一套属于自己的住房
，一般夫妻共同买房时
，都要选择主贷人与次贷人
，那么房贷主贷人如何选
，下面看完分析就知道了
。

　　1、主贷人应选择收入更高更稳定的一方
。

　　银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力
，所以在面签时
，把收入高且稳定的一方作为主贷人
，银行更容易批贷放款
。

　　2、银行在放贷之前
，会查询夫妻双方的个人征信
。

　　一般情况
，要将征信良好的一方作为主贷人
，因为夫妻共同贷款买房时
，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批
。

　　不同是
，如果主贷人征信记录有问题
，银行一般不会受理贷款申请
。

　　如果主贷人征信良好
，“共同贷款人”存在一些征信问题
，但后来已经解决
，一般不会影响银行批贷放款
。

　　3、最好选择职业稳定的一方作为主贷人
。

　　例如公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的申贷人很受银行“偏爱”
。

　　相对于煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说
，将职业稳定的一方作为主贷人
，更容易申请贷款
。

　　4、在收入、征信、职业都相差无几的情况下
，主贷人应选择更年轻的一方
，便于能贷更长年限
。

　　银行对贷款人的年龄是有规定的
，大多数银行规定
，在中国个人贷款的年龄限制是18周岁以上
，65周岁以下
。

　　一般超过65岁的男士和超过60岁的女士
，很难获得银行贷款
。

　　所以主贷款人越年轻
，能获得的贷款年限就越长
。

　　总的来说
，房贷主贷人并不是随便选择的
，需要考虑的因素比较多
，这样才有利于房贷的审批
。

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