房贷的申请组合贷款主要注意什么？1、只有公积金缴存者可申请组合贷款，2、用足公积金贷款，3、提前还款先还商业贷款，4、确定贷款金额
。关于房贷的申请组合贷款主要注意什么的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷的申请组合贷款主要注意什么

　　很多在买房申请组合贷款的时候
，会发现事情手续有很多
，尤其是在提交材料以及确认贷款合同时
，有很多细节是需要注意的
，那么房贷的申请组合贷款主要注意什么呢？下面一起来看看
。

　　1、只有公积金缴存者可申请组合贷款

　　商业贷款再加上公积金同时贷款的方式就是组合贷款了
，所以如果大家在买房的时候想要通过组合贷款的方式去购买
，那么大家就要确保自己已经缴纳足够数量和时间的公积金
，并且还需要满足了公积金的贷款条件才行
，并且公积金账户仍处于正常缴存状态中
。

　　2、用足公积金贷款

　　当购房者在申请办理组合贷款的时候
，一点要注意把公积金可以贷款的额度给全部用完
，并且一定要优先使用公积金去贷款
，在办理组合贷款的时候尽量延长贷款期限
，同时大程度的缩短商业贷款期限
，这样就可以降低每月还款额
，同时节省贷款成本
。

　　3、提前还款先还商业贷款

　　有些购房者在贷款买房之后会有提前还款的打算
，所以当购房者有了提前还款的想法之后
，那么购房者在办理的时候就应该优先去偿还商业贷款的部分
，公积金贷款不要着急
，因为在大家办理贷款的时候
，公积金的贷款利率是会低于商业贷款的
，所以若先将商业贷款还清
，借款人可省许多房贷利息
。

　　4、确定贷款金额

　　在购房者办理组合贷款买房子的时候
，购房者首先就应该确定好自己想要购买什么价位的房子
，这样才能确定自己的贷款金额
，因为公积金的贷款金额一旦确定就不能去进行更改了
，所以当购房者在办理的时候
，自己一定要去到公积金管理中心查询最高可贷款金额
，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额
。

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