办理二手房贷款手续流程是什么？实地看房，签署合同，缴纳费用，产权过户，办理抵押，银行放款
。关于办理二手房贷款手续流程是什么的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

办理二手房贷款手续流程是什么

　　很多人都以为
，办理二手房贷款是比较麻烦的
，其实只要熟悉贷款手续流程
，那么操作起来就简单多了
，很多人对此的认识不多
，那么办理二手房贷款手续流程是什么？下文就来带大家了解一下
。

　　1、实地看房：这是二手房贷款中比较重要的环节
，需要信贷员、买卖双方、评估员以及居间机构同时在场
。

　　除了审核房屋是否符合贷款要求之外
，也会对买卖双方的还款能力进行综合评估
，确认无误后需要签订“房产交易确认书”
。

　　2、签署合同：信贷员、买卖双方、居间机构同时前往银行签署合同
。

　　贷款人需要填写个人基本信息
，并开具收入证明
。

　　同时房产交易确认书、个人首付证明、需要盖公司章以及见证人签字
。

　　3、缴纳费用：预审通过以后
，银行会通知申请人缴费
。

　　4、产权过户：买卖双方与居间机构需要前往房管局办理产权过户
，通常需要5个工作日进行审核以及评估
。

　　5个工作日后
，可以领取到新的房产证
。

　　5、办理抵押：在房管局完成过户以后
，资料归档就可以办理抵押手续
。

　　抵押手续办理成功后
，可可以获得《房产他项权证》
。

　　6、银行放款：银行会发放贷款到指定账户中
，申请人还需要将契税证明、房地产买卖契约提交给银行归档
。

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