为什么说房贷提前还款是大忌？提前还款本身就是属于违约行为，所以会需要大家缴纳一定的违约金
。关于为什么说房贷提前还款是大忌的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

为什么说房贷提前还款是大忌

　　众所周知
，房贷年限越久其产生的利息就越多
，所以有的用户手头资金松动下
，会考虑提前还款的
，减少自己的负债率
，但也有网友反映房贷提前还款是大忌
，那么是怎么回事呢
，下面来看答案
。

　　需要知道的是
，提前还款本身就是属于违约行为
，所以会需要大家缴纳一定的违约金
。

　　尤其是对于只提前还部分欠款的用户来说
，本身可以节省的利息就不多
，还需要承担一定的违约金
，就没有那么划算了
。

　　当然
，也有不少银行规定
，在正常还款一定时间后就无需承担违约金的情况
，这时大家就可以提前还款了
。

　　但事实上
，当大家已经还了很长时间后
，也就失去了提前还款的必要性
。

　　因为这时即便大家选择的提前结清所有欠款
，能够节省的利息也非常有限
，可能和银行存款利率相差无几
，这种情况下不如将钱存在银行
，还能增加承受意外发生的能力
。

　　不过每个人的实际情况都不同
，所以适合的选择也会有较大的差异
。

　　对于部分小伙伴来说
，通过计算发现需要承担的违约金损失
，远远低于可以节省的利息
，这种情况下大家就可以提前还款
。

　　如果之前选择的是商业贷款
，需要提前一个月和银行申请
，如果是公积金贷款
，只要在和银行确认金额后
，将钱打入银行账户中即可
。

　　并且需要提醒大家的是
，在有提前还款打算的前提下
，申请房贷时最好选择等额本息
。

　　因为等额本金的利息主要是集中在前期
，等到后面大家想要提前结清时
，可能省下来的利息少之又少
，不如等额本息来的划算
。

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