房贷面签被拒是什么原因?个人信用不良,婚姻状况异常,资不抵债。关于房贷面签被拒是什么原因的问题,下面特视热点小编带你了解一下:
房贷面签被拒是什么原因
面签是房贷审核必须经历的一个步骤,也是最重要的一个流程,一般面签通过就等待放款了,但对于面签大家也不要大意,那么房贷面签被拒是什么原因呢,下面来看分析。
1、个人信用不良。
房屋贷款审批是需要查看夫妻双方的征信报告的。
如果其中一方逾期严重也会对房贷的审批结果产生负面影响。
由于银行是查看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况,所以,如果购房者连续3次或者累计6次,那么被拒的风险很大。
2、婚姻状况异常。
如今,很多人都通过假离婚来钻漏洞,而银行为了防止这种情况,一般要求离婚一年以上才能申请房贷。
所以,如果夫妻双方离婚时间未达标的话,也是无法申贷成功的。
3、资不抵债。
在申贷过程中,申请人还需要提供银行收入流水,且要求用户的收入要高于房贷月供两倍,当然,夫妻双方收入是同时计入的,名下的其他贷款也列在负债里面。
所以,如果申请人当前的收入较低,负债较高的话,那么也有很大可能会在面签环节被拒绝。
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