房贷没还完可以加名字吗?房贷没还完不可以加名字。关于房贷没还完可以加名字吗的问题,下面特视热点小编带你了解一下:
房贷没还完可以加名字吗
如今很多家庭都是使用按揭方式购买房屋的,就是自己的房子还在抵押中,只有还清房贷才真正属于自己,那么房贷没还完可以加名字吗,下面来看答案。
房贷没还完不可以加名字。
房产证上加名字是指房屋所有权变更登记,但是要办理变更登记,必须是房屋处于非抵押的状态,由于房贷没有还清,这时候房产是处于抵押状态的,因此房产证上不可以加名字。
只有等房贷还清了,解除抵押后,那么才可以办理房屋所有权变更登记。
另外,还有一种特殊情况,婚后房产证上加名字,婚前的房产婚后加名字,这时候是办理赠与手续。
婚后的房产加名字,由于婚后房产属于夫妻共同财产,这时候即使房产证上只写一个人的名字,房产也是两人共同所有,这种情况直接携带结婚证、房屋两证、身份证原件就可以办理变更登记。
因此,房贷没有还完,房产证通常不可以加名字,但是如果是夫妻婚后房产证加名字,就要以实际情况为准。
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