房贷办不下来首付能退回吗？房贷若是办不下来，客户可以选择退房，届时自然能找房地产开发商申请退回之前支付的房子首付款，如果房贷办不了的原因不在于客户，而是房地产开发商的问题，比如证件不齐全，那客户自然不用承担违约责任，若房贷初次申请失败，建议客户先想办法查明原因，若不是开发商不具备售房资格的缘故，那其实可以尝试再次申请，换一家银行重新办理
。关于房贷办不下来首付能退回吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷办不下来首付能退回吗

　　现在用户们在银行办理房贷的时候
，并不是说能够百分百通过的
，要是个人资质不行或者征信不好的话
，审核基本上不能通过
。

　　不过网友们知道房贷办不下来首付能退回吗？一起来看看吧
。

　　房贷若是办不下来
，客户可以选择退房
，届时自然能找房地产开发商申请退回之前支付的房子首付款
。

　　只是大家需要注意
，如果导致房贷办不下来的原因出自客户身上
，比如信用不好
，那客户去退房是需要承担一定违约责任的
，届时房地产开发商可能不会把房子首付款全部退还回来
，估计会扣一部分充当违约金
。

　　当然
，如果房贷办不了的原因不在于客户
，而是房地产开发商的问题
，比如证件不齐全
，那客户自然不用承担违约责任
，可以要求开发商全额退还房子首付款
，甚至可以要求对方支付一定的损失费用
。

　　因此
，若房贷初次申请失败
，建议客户先想办法查明原因
，若不是开发商不具备售房资格的缘故
，那其实可以尝试再次申请
，换一家银行重新办理
，然后多补充完善资料
，以及可试着追加首付款
，还可找个资信良好的人做担保
，没准房贷就能顺利办下来了
。

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