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按揭买房房产证在谁手里 按揭买房有房产证吗

来源:编辑整理 时间:2022-08-18 12:30 阅读

  按揭买房的房产证在哪里?按揭房房产证一般会在银行,借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。关于按揭买房的房产证在哪里的问题,下面特视热点小编带你了解一下:

按揭买房的房产证在哪里

  随着现在的房子房价越来越高,很多人都无法全款买房。

  所以,现在不少人都是通过按揭买房的方式来购买房子的。

  不过,按揭买房是需要满足一定的条件的。

  那么,下面来了解一下按揭买房的房产证在哪里?

  按揭房房产证一般会在银行。

  如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到。

  不过,通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂,一般需要银行去取,还清贷款时,银行也会一并归还相关材料。

  目前,按揭买房需要的条件有:借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

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