房贷有几种类型按揭？银行纯商业贷款，组合贷款，公积金贷款
。关于房贷有几种类型按揭的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷有几种类型按揭

　　在现代社会
，如果大多数普通人想买房
，他们基本上需要去银行申请贷款
。

　　毕竟
，全额买房的压力很大
，如果是20多岁的年轻人是很难做到的
。

　　那么房贷有几种类型按揭？有三种贷款方式
。

　　1、银行纯商业贷款
。

　　银行的纯商业贷款也是抵押贷款
，借款人需要最低支付30%的资金作为首付款
，然后将房子作为抵押或者质押
，抵押给银行
，然后银行再发放贷款款项
。

　　一般来说
，纯商业贷款的可贷额度主要根据房屋价值而定
，借款人的收入也很重要
。

　　2、组合贷款
。

　　组合贷款就是纯商业贷款+公积金贷款的模式
。

　　一般来说
，如果借款人希望享受比较低的贷款利率
，但是公积金贷款额度不够的话
，就会申请组合贷款
。

　　合并贷款的利率相对温和
，贷款金额相对较大
，因此贷款人更多使用
。

　　3、公积金贷款
。

　　在所有贷款方式中
，公积金贷款的利率是最低的
，因为公积金贷款本质上来说
，更像一种福利贷款
。

　　不过公积金贷款最大的缺点就是可贷额度比较低
，如果是以个人名义贷款的话
，最高可贷款额度不超过60万元
。

　　对于很多购房者来说
，60万元的额度并不够用
。

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