房贷办不下来开发商不退钱怎样解决？房子首付款交了但房贷却办不下来，打算退房结果售楼处不退款的话，客户可以多多联系开发商进行协商，开发商不会强制要求客户购房，那去退房可能需要支付一定的违约金，开发商估计不会将钱全部退回来，可能会扣一部分，若房贷办不下来是开发商有问题的话，那开发商更没理由不退款了，客户可以要求对方全额退还款项，甚至可以要求对方支付一定的损失费用
。关于房贷办不下来开发商不退钱怎样解决的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷办不下来开发商不退钱怎样解决

　　现在大家在银行办理房贷的时候
，要是审核不能通过的
，房子首付都是可以退的
，最多是需要交纳一定的违约金
。

　　但是网友们知道房贷办不下来开发商不退钱怎样解决吗？下面一起来看看答案吧
。

　　房子首付款交了但房贷却办不下来
，打算退房结果售楼处不退款的话
，客户可以多多联系开发商进行协商
，开发商不会强制要求客户购房
。

　　若执行退房
，开发商是会终止业务的
，一切以书面合同为准
。

　　只是大家需要注意
，若房贷办不下来是因为客户自身有问题的话
，那去退房可能需要支付一定的违约金
，开发商估计不会将钱全部退回来
，可能会扣一部分
。

　　当然
，若房贷办不下来是开发商有问题的话
，那开发商更没理由不退款了
，客户可以要求对方全额退还款项
，甚至可以要求对方支付一定的损失费用
。

　　而若产生的纠纷无法解决
，客户还可以向法院提起诉讼
，通过法律途径来让法院调解
。

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