同一家银行为何贷款利率不一样？资质不一样，客户办理的房贷业务类型不同，客户购买的房子不同，不同分行，贷款利率不同
。关于同一家银行为何贷款利率不一样的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

同一家银行为何贷款利率不一样

　　在银行申请贷款
，那么肯定要支付利息的
。

　　贷款利率越高
，支付的利息越多
。

　　不少人发觉
，在同一家银行申请贷款
，利率竟然有很大的差异
。

　　那么
，同一家银行为何贷款利率不一样呢？主要有四个原因
，小编给大家揭晓
。

　　1、资质不一样
。

　　具体的来讲
，银行通常针对不同贷款产品有大致的利率要求
，一般是确定一个最低贷款利率或者利率范围
。

　　但是具体执行的贷款利率
，同借款人资质有关
，这就是为什么同一个银行贷款利率不同的原因
。

　　2、客户办理的房贷业务类型不同
。

　　房贷可以分为商业性个人住房贷款、个人住房公积金贷款和组合贷款
。

　　其中个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率
，而商业性个人住房贷款利率则是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的
。

　　3、客户购买的房子不同
。

　　即便是同一家银行
，提供的首套房贷款利率
，和二套房贷款利率、三套房贷款利率也会不一样
。

　　一般二套房都要比首套房利率更高一些
。

　　4、不同分行
，贷款利率不同
。

　　银行在各地都设有分行
，可能客户的确是在同一家银行申请的
，房子却不在同一个城市
，是在不同城市的分行办理的房贷
。

　　而不同地区
，市场情况和推行政策会有所不同
，房贷利率规定自然也不一样
。

　　贷款利率差主要是由借款人的资质来决定的
。

　　办理房屋抵押银行肯定是会对你的各方面的情况进行审核的
，包括企业资质、抵押物资质和个人资质等
。

　　不同银行的客户群体存在差异
，所以对资质上的要求也是各不相同
。

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