为什么利率下调我的月供却多了？
。关于为什么利率下调我的月供却多了的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

为什么利率下调我的月供却多了

　　如果有申请房贷的
，对于利率都是很关注的
，通常情况下
，利率下调那么月供也会相应的减少
，那么为什么利率下调我的月供却多了呢
，下面来看分析
。

　　1、最后分期还款额比较大

　　一般来说
，利率调整之后
，贷款的本金和利息会自动重新进行分期调整
，最后一期的本金就会分摊到每一期
。

　　如果借款人的最后一期分期金额比较大的话
，就会导致月供增加的情况
。

　　但是总的还款金额会随着利率下降而下降
，而且
，这个月多
，下个月就会降下来
。

　　2、重新定价日

　　如果在重新定价日之前
，上个月是30天
，这个月是31天
，恰好碰上贷款利率调整
，那么就有可能出现利率下降所带来的利息降幅抵不上第31天的利息
，从而产生月供上升
。

　　同样地
，这种情况比较特殊
，一般下个月也会消失
。

　　3、之前有过暂停还款

　　如果借款人在还款期间
，有申请过暂停还款的话
，在重新调整房贷利率之后
，月供金额也是有可能上升的
。

　　因为本质上来说
，借款人是少还了几期贷款的
。

　　在经过重新计算之后
，最后一期的金额分摊到每一期
，导致利率调整后月供不降反升
。

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