房贷未还清如何卖房？转按揭，直接还清剩余贷款
。关于房贷未还清如何卖房的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷未还清如何卖房

　　在如今
，每个月还房贷
，对于很多人来说压力非常大
，所以有的人贷款买房一两年后
，就行卖出房子
，很多人对此的认识不多
，那么房贷未还清如何卖房？下文就来带大家了解一下
。

　　1、转按揭：简单的来说
，其实就是将自己房子剩余的贷款债务转给新的买房人
。

　　想要进行房贷转按揭
，需要先经过银行同意
，原房主需要先跟银行打申请
。

　　不过
，如果是跨行转按揭
，手续费会比较麻烦
。

　　2、直接还清剩余贷款：如果购房者所剩下的房贷额度已经不多了
，可以直接用买方支付的首付款一次性还清贷款
。

　　比如说卖方在买房的时候从银行贷款100万
，到现在还剩30万没有还清
。

　　这个时候
，如果买方愿意支付这30万的首付款的话
，那么买卖双方就可以轻松愉快地解决这次交易问题
。

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