二手房贷款年限怎么算的？普通住房房龄不得超过二十年，普通住房的已使用年限与贷款年限之和最长不超过三十年
。关于二手房贷款年限怎么算的的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

二手房贷款年限怎么算的

　　很多人申请二手房贷款的时候
，都注意到贷款年限的问题
，因为有的二手房
，受各方面因素影响
，能申请到的额度是很低的
，那么二手房贷款年限怎么算的？下文就来带大家了解一下
。

　　关于二手房贷款可贷年限和房龄的要求
，主要是：

　　1、普通住房房龄不得超过二十年
，其他房产房龄则不得超过十五年
。

　　2、普通住房的已使用年限与贷款年限之和最长不超过三十年
，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长则不超过二十年
。

　　还有
，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65周岁（有的是70周岁）
。

　　由此可见
，一般房龄越久
，客户可以贷到的期限就会越短
。

　　而不同的地区、不同的银行
，设定的二手房贷款期限、房龄条件都可能会有所不同
，因此建议具体可咨询当地银行客服
。

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