小产权房可以过户吗?产权房不可以过户,小产权房可以居住的时间不定,或许为10~20年或许为永久。关于小产权房可以过户吗的问题,下面特视热点小编带你了解一下:
小产权房可以过户吗
现在房产市场上面的房子是非常多的,不过房子的性质是不同的。
一般在二手房市场上面进行买房的都是属于住宅性的房子。
但是,不是所有的房子都是可以过户买卖的。
下面看下小产权房可以过户吗?
产权房不可以过户。
产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。
而小产权房没有房产证,因此也就无法过户。
此外,小产权房可以居住的时间不定,或许为10~20年或许为永久。
由于小产权房的建设是在非正常出售的宅基地上,因此房产并非商品性质的住宅,其房产资料也不齐全,没有办法上市交易,更无法确定小产权房的产权年限。
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