贷款买房到底有什么好处和坏处？
。关于贷款买房到底有什么好处和坏处的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

贷款买房到底有什么好处和坏处

　　房子是家
，是归属
，是安全感
。

　　所以人人都要有房子
，但在房价居高不下情况下
，因此就只能到银行贷款购买
，贷款买房有好有坏
，下面就说说贷款买房到底有什么好处和坏处
。

　　一、贷款买房的好处

　　1、缓解买房压力

　　准备一笔首付款便能提前买房入住
，比如50万的房子
，按20%的首付比例
，准备10万就能购买
，提前拥有自己的房子
。

　　2、买房选择更多

　　比如手头上准备的50万资金
，全款购买或许只能选择一些发展还不成熟的小区
，但若以50万贷款买房
，可选择的地方就比较多了
。

　　3、生活相对轻松

　　若手头刚有50万
，就将50万全部用来全款买房
，那么此后生活可能会十分紧张
，但若50万只拿出10万来支付首付款
，那么剩余40万便可以用来保障生活质量、应对生活突发意外、从容偿还贷款本息等等
。

　　二、贷款买房的坏处

　　1、支付高额利息

　　利息是根据贷款本金、贷款期限、贷款利率等综合计算得出的
，而贷款买房一般本金较多、期限较长
，所以计算出来的利息是很多的
，甚至可以赶上贷款本金
，这就是贷款买房额外支出的成本
。

　　2、影响房子出售

　　贷款购买的房子
，在房管局有抵押登记备案
，且房产证或者不动产权证会一直抵押在贷款银行处
，直至房贷结清才能拿回
。

　　这种房子是不能在市场上自由交易的
，若借款人有心出售房子
，便会受到按揭还贷的影响
。

　　3、面临逾期风险

　　贷款都是有风险的
，谁也不知道在长期还贷的这段时间内会发生什么
，万一无力偿还贷款了
，便要承担一系列的逾期后果
，比如逾期上报个人征信、产生高额逾期利息
，最后可能连房子都被依法拍卖
，什么都得不到
。

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