房贷失败的具体原因？一是个人征信存在不良记录，二是还款能力不达标，三是负债率过高
。关于房贷失败的具体原因的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷失败的具体原因

　　虽然现在贷款买房是常用的方式
，不过也不是所有的人都可以贷款买房的
。

　　一般来说
，贷款买房需要满足申请条件
，并且就算条件满足了也不一定能够通过审核
。

　　那么
，下面来看下房贷失败的具体原因？

　　房贷失败的原因有下列几种：一是个人征信存在不良记录：申请房屋贷款时
，银行首先会查看借款人个人信用报告
，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况
，那么借款人的房贷申请会遭拒
。

　　二是还款能力不达标：除了个人信用记录以外
，银行会重点审核借款人的还款能力
，若负债过大
，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否；三是负债率过高：银行要求借款人的负债在一定范围内
，如果负债过高房贷审批可能不会通过
。

　　如信用卡每月还款额超过月收50入%
，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等
。

　　具体可以咨询一下贷款银行进行了解
。

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