什么情况会导致房贷审批不通过？1、有逾期还款记录，2、贷款资料不完整，3、贷款资料不真实，4、还款能力较弱，5、负债过高
。关于什么情况会导致房贷审批不通过的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

什么情况会导致房贷审批不通过

　　如今
，房价居高不下
，越来越多的人选择贷款买房
，买房申请贷款并不是所有的都能通过的
，如果不满足条件的情况下银行会拒贷
，那么什么情况会导致房贷审批不通过呢？下面一起来看看
。

　　1、有逾期还款记录

　　办理贷款时
，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料
，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录
，那么贷款被拒的可能就很高了
。

　　不过
，如果借款人的逾期次数少、金额小
，还是有获贷的希望的
，但贷款成数会被降低
，贷款利率也会被提高
。

　　2、贷款资料不完整

　　能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整
，因为如果借款人提供的资料不完整
，同样会被银行拒贷
。

　　3、贷款资料不真实

　　部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高
，因此就想到提交虚假资料
，但若是被银行发现
，贷款肯定会被拒
，而且还有可能因此被列入“黑名单”
。

　　4、还款能力较弱

　　能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系
，如果借款人的还款能力不足
，那么银行就需要承担较高风险
，房贷被拒的几率也将增大
。

　　5、负债过高

　　贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十
，若超出这个限度
，贷款就可能会被拒
，即使能够获贷
，贷款额度也不高
。

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