有贷款记录对买房有哪些影响？
。关于有贷款记录对买房有哪些影响的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

有贷款记录对买房有哪些影响

　　房贷的金额是比较大的
，最高的有上千万
，因此银行对房贷申请人审批是很严格的
，其中的申请人的负债率也会看重
，那么有贷款记录对买房有哪些影响呢
，下面来看分析
。

　　想要全款买房的话
，不管贷款记录有多少
，或者征信有多差
，都不会有任何影响
，但想要贷款买房
，贷款记录对买房的影响不小
，很多贷款记录至关重要
。

　　1、贷款的还款记录

　　如果是申请银行贷款
，借款人一直按时还款
，从未逾期
，会累计良好的信用记录
，这些信用记录
，证明借款人还款能力强
，还款意愿良好
，表明借款人的逾期风险较小
，这样的贷款记录对贷款买房是有益的
。

　　如果贷款还款逾期
，则会有负面影响
。

　　一般情况下
，想要申请房贷
，借款申请者的征信上
，近两年逾期记录累计不能超过6次
，不能有连续3次的逾期记录
，当下不能有逾期欠款
。

　　过往的贷款记录如果不能满足以上要求
，想要申请房贷会被直接拒绝
。

　　2、贷款的审批记录

　　想要申请贷款
，基本上都需要查询征信
，如果征信上贷款审批的查询记录很多
，往往就说明申请者资金紧张
，很缺钱
，这种情况下
，想要申请房贷
，银行会觉得申请者还款能力差
，不愿意批贷
，或者给到的贷款额度会降低
。

　　贷款记录对买房的影响是好是坏
，需要根据具体情况来看
，未结清的贷款也会影响贷款买房
，如果负债率超过50%
，申请房贷也容易被拒绝
。

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